Рынок недвижимости Гонконга растет или падает?

19.11.2018
Рынок недвижимости Гонконга растет или падает?

Королевский институт дипломированных геодезистов (RICS) подготовил прогноз, согласно которому в последнем квартале 2018 года на китайском рынке недвижимости продолжится рост цен при сокращении объемов продаж. Так до 2019 года по ожиданиям экспертов стоимость жилья в Гонконге вырастет на 3%, на Новых территориях и в Коулуне на 4%.


В целом рынок китайской недвижимости сильно перегрет, он составляет 15% от всего ВВП страны. За последние 10 лет его рост составил более 165%. Этому способствовали недостаточное количество предложений, масштабные поступления зарубежных инвестиций и низкий уровень процентных ставок. 


Чтобы стабилизировать ситуацию в отрасли и компенсировать дефицит предложений правительством принимается специальные программы государственной поддержки, повышаются процентные ставки, а также разрабатывается новый план по созданию искусственных островов. К 2046 году на их территории планируется создать бюджетные виды жилья, которые смогут обеспечить около 15% населения. 


Кроме того, новое жилье планируется возводить на пустых деградировавших участках, а также на территориях, принадлежащих китайским бизнесменам, в обмен на долю собственности строительных объектов. Таким образом, правительство сможет стабилизировать рост цен и сделать рынок недвижимости Гонконга более инвестиционно привлекательным для местных и зарубежных инвесторов.


Глобальные факторы и введение 30% гербового сбора ограничивают капиталовложения от иностранных инвесторов. Сравнить и оценить различные варианты инвестиций в собственность, а именно: жилую и коммерческую недвижимость, отели, частные дома, земельные участки под застройку, зарубежную недвижимость, коммерческий лизинг и аренду можно будет на Международной выставке недвижимости и инвестиций в Гонконге Smart Expo. 

 


Традиционно в мероприятии участвуют крупнейшие иностранные и национальные специалисты по инвестициям в недвижимость, ведущие застройщики и агентства недвижимости, сертифицированные специалисты, обладающие огромной практикой по работе с недвижимостью. 


24 и 25 ноября 2018 года пройдет международная выставка недвижимости и инвестиций SMART INVESTMENT & INTERNATIONAL PROPERTY EXPO В Гонконгском выставочном и конференц-центре Wan Chai


https://smartexpos.com/